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일반수선비와 특별수선비 차이가 무엇인가요?충당금이란 무엇인가요? ● 일반수선유지비 : 건축물에 부속된 각종 시설물의 유지관리에 필요한 일반적 수선비용을 통칭합니다. 공용부의 상하수도설비, 전기전력설비, 중앙냉난방설비, 승강기, 주차시설, 건축물구조 등의 파손, 보수, 유지관리를 위하여 사용되는 비용으로, 사용자부담에 따라 입점사용자의 부담으로 합니다.● 수선충당금 : 공동건축물의 부속된 각종 시설물, 건축물의 중대규모의 수선을 위하여, 그 비용을 충당하여 두는 금원을 칭합니다. 일반적으로 수선충당금 충당의 금원마련은 관리비와 함께 거출하거나 잡수입, 주차비, 창고비 등의 방법으로 충당을 하기도 하지만, 수선충당금을 거출하거나 마련해야 하는 것이 반드시 해야 하는 의무사항은 아닙니다. 충당을 한다는 의미는..

집합건물법(집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 약칭 집합건물법)의 이해- 법률은 최소한의 규율이다.- 집합건물법은 관리단(소유자), 관리인, 사용자 3자 간의 견제와 균형, 협력에 대한 최소한의 준칙을 제시한다.- 집합건물법에서 "관리단의 당연 설립"을 이해하는 것은 이 법률을 이해하고 준수하는 기본이 된다.  집합건물법 제23조에 따르면, 집합건물의 구분소유자가 존재하게 되면 관리단은 당연설립됩니다. 관리단의 당연설립이란, 별도의 정관이나 조직, 운영위원회에 없이도 집합건물법에 따라 자연 성립됨을 의미합니다. 집합건물의 관리단집회는 구분소유자들의 집회이며, 그 소집절차 및 회의진행절차, 의결절차, 의결 역시 집합건물법을 따르지 않는 경우, 모두 무효가 된다는 것입니다.  집합건물법에서 발췌 집합건물..

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21년째 유령 상가의 비밀 - 부산 네오스포 상가 이야기_MBC 2023년 2월 7일 방송https://www.youtube.com/watch?v=KFVfsaCgnU4  기사형 광고들

- 렉스타운, 한양건설 공사현장 피해 호소 - 소음, 먼지, 매연으로 고통 호소- 구상권은 재건축 등 공급물량 과다로 붕괴 중이다. 과천시가 계획 없이 허가한 재건축들은 수 십년 째 진행 중이고, 공급물량 초과와 높은 분양가에 재건축은 진퇴양란의 국면이다.

가설 출입구 현장 사진, 표지판 사진   내용 없는 표지판- 건축허가 표지판에 실질적 내용이 누락되어 있다   과천주공4단지재건축, GS건설 공사 현장 주변 사진

길고양이도 중요하지만, 과천시민들도 중요합니다.시공사 : GS건설과천주공4단지재건축 현장 (건축물 해체공사 안내표지판)건축물 해체공사 안내표지판 도시정비과(공사) : 3677-2641 자원위생과(교통) : 3677-2234 건설과(도로) : 3677-2421 기후환경과(소음) : 3677-2246

PF 위기② 누구를 위한 '콘크리트 유토피아'인가 - 뉴스타파https://www.youtube.com/watch?v=KRbpQ7IgFlw 자산 시장의 호황, 이른바 '유동성 파티'가 끝났다. 파티가 남긴 230조 원이라는 PF 부채가 우리 경제를 억누르고 있다. 고통을 받는 이들은 사람은 불안한 주택 시장과 닫힌 대출 창구 앞에 삶을 위협받는 서민들이다. 과욕으로 위기를 키운 기업과 금융은 법과 제도를 이용해 책임과 손실을 떠민다. PF 위기를 키운 진짜 책임자를 밝히고, PF 위기의 해법을 세 차례 보도를 통해 모색한다.  ① 태영건설 워크아웃 '추락의 해부'② 누구를 위한 '콘크리트 유토피아'인가③ 낡은 부동산 공화국, 그들만의 위험한 연착륙 (7.26 예정) 단 3% 자기자본으로 사업에 뛰어들고,..

과천주공4단지 재건축 공사장신규 출입문 개방이용 이의제기 및 출입문 폐쇄 요청

MamaMonte Montessori마마몽떼 몬테소리과천 제일쇼핑 6층 (정부과천청사역 1번 출구)- 우리 아이가 가장 좋아하는 프리미엄 몬테소리 마마몽떼- 체험 및 등록 010-2310-0779- Mamamonte (0~4세) . 소근육 발달(뇌 발달) . 집중력 발달 . 자기주도 학습 . 사회정서 학습- Fly (4세~초등학생) . 초등수학(사칙연산 및 도형) . 초등사회, 과학(동・식물학, 지리문화) . 한글학습(읽기와 쓰기)

소독의무대상시설 등 빈대 확산방지를 위한 예방수칙 안내 경기도 과천시보건소

2023년 탄소중립 경연대회 안내 https://www.kcen.kr/USR_main2016.jsp??=notice/notice01_view&bbs_no=19176 한국기후ㆍ환경네트워크 한국기후ㆍ환경네트워크 www.kcen.kr

개방화장실 환경조성공사 (계약서 및 공사완료확인서 샘플)

아름다운 사람은 머문자리도 아름답습니다.

개방화장실 시설 개보수 지원사업 보조사업자 간담회 2023. 8. 8. 과천시청

[과천시대신문] "이미 하천 위 2개나 있는 다리 또 놓다니..." 용마골 장기 미집행 시설 추진 놓고 시/주민 이견 2021. 10. 28.자 기사 스크랩

과천에 '전통시장'이 있는가? 2014. 7. 5. 과천에는 인정시장으로 인정된 '전통시장'이 없다. 다만 등록시장인 상점가들은 있다. 남의 것을 가져다가 여과 없이 사용하면 이런 일들이 벌어질 수 밖에 없다. 제대로 배우려는 자세가 부족하기 때문이다. 과천시청은 굴다리시장을 인정시장으로 인정하지 않고 있다. 그러면서 '전통시장', '재래시장'이라는 단어를 개념 없이 사용하고 있다. 개념이 제대로 없으면 그와 관련하여 어떤 사업을 하던 제대로 할 수가 없다. 현수막 하나를 보아도 어울리지 않은 것을 가져다가 억지로 맞춘 느낌이다. 연구용역 사업에 포함된 '컨퍼런스'는 과연 어떤 의미로 이해해야 할까? 시정잡배, 브로커, 사기꾼들이 꼬인다. 이제는 제발 과천에서 '전통시장'이란 단어를 개념 없이 사용하지 ..